Cel mai bun Calculatoare ipotecare online și cum să le folosiți

Deci v-ați decis să cumpărați o casă! Poate că ați găsit casa visurilor dvs. sau doriți să investiți în proprietăți, sau pur și simplu credeți că o ipotecă va fi mai ieftină decât închirierea. Dar acum va trebui să știți cât de mult vă puteți permite să plătiți 5 Calculatoare pentru a decide dacă vă puteți permite o mașină nouă sau Casa 5 Calculatoare pentru a decide dacă vă puteți permite o mașină sau o casă nouă Luarea unui împrumut poate fi o procedură complicată , dar imaginarea dacă este o idee bună în primul rând poate fi și mai dificilă. Citeste mai mult . Faptul că numărul nu este întotdeauna ușor, dar există o serie de instrumente utile pe care le puteți utiliza pentru a începe procesul.

Există o mulțime de calculatoare ipotecare disponibile online, fiecare oferind un set diferit de caracteristici și extra, dar acestea sunt singurele trei de care veți avea nevoie, indiferent de situația dvs. Dacă aveți recomandări pentru calculatoarele ipotecare pe care le-ați utilizat în trecut, împărtășiți-le cu noi în comentariile de mai jos!

Doar Bazele

Când începeți să căutați, trebuie să obțineți o idee de bază despre ceea ce vă puteți permite. Ca și în cazul a numeroase lucruri, Google are un instrument pentru a vă ușura viața. Doar tastați “Calculator ipotecar” în bara de căutare și aduce un simplu widget.

Introduceți suma pe care doriți să o împrumutați, rata dobânzii și perioada ipotecară și vă va spune cât de mult vă puteți aștepta să plătiți pe lună. Daca raspunsul pe care vi-l ofera este in afara de ceea ce ai putea sa platesti, vei fi nevoit sa gasesti modalitati de a face mai multi bani 4 Mai multe modalitati cumva interesante de a castiga bani online 4 Mai multe modalitati mai interesante de a castiga bani online Citeste mai mult sau să se stabilească pentru o proprietate mai ieftină. Fila din dreapta vă permite să inversați procesul introducând ceea ce vă puteți permite pe lună pentru a vedea cât de mult ați putea împrumuta.

alternative - Dacă nu puteți accesa calculatorul Google, calculator.com și moneychimp.com au ambele calculatoare similare care nu sunt ușor de personalizat decât Google.

Trecerea la afaceri

Widget-ul Google este bine pentru ideea unui parc cu privire la ceea ce vă va costa o ipotecă, dar, mai devreme sau mai târziu, veți avea nevoie de cifre mai precise. Veți avea de a lua în considerare lucruri cum ar fi impozitul, asigurarea și ratingul dvs. de credit Cum de a îmbunătăți și monitoriza scorul dvs. de credit prin utilizarea tehnologiei Cum de a îmbunătăți și monitoriza scorul dvs. de credit prin utilizarea tehnologiei Scorul dvs. de credit poate avea o influență uriașă asupra dvs. financiare viaţă. Vă explicăm cum este calculată și cum puteți să o îmbunătățiți. Citeste mai mult .

Widgetul de pe MortgageCalculator.org funcționează în același mod ca Google, dar are și alte domenii de taxe pe proprietate, de asigurare ipotecară privată (PMI), asigurări de locuință și taxe de asociere a proprietarilor de locuințe (HOA). Odată ce ați găsit toate aceste numere și le-ați conectat, veți găsi în mod inevitabil că vă puteți permite mai puțin decât ați crezut, dar este o cifră mult mai exactă decât cea pe care ați obținut-o de la Google.

Site-ul va arăta, de asemenea, cele mai bune rate ipotecare disponibile pe baza locului în care doriți să cumpărați (numai în SUA) și scorul dvs. de credit, cu link-uri către instituțiile de creditare, astfel încât să puteți obține ghilimele. Oferă chiar codul pentru a adăuga calculatorul ipotecar pe propriul site.

alternative - Calculator.net are un widget similar, cu un câmp suplimentar pentru alte costuri, și un aspect foarte simplu, cu plăți lunare ușor vizibile. Zillow are o versiune de bază și avansată cu opțiunea de a găsi creditori și chiar a obține pre-aprobat pentru un credit ipotecar.

Crunching numerele

O casă este probabil cea mai mare achiziție pe care o veți face vreodată și o ipotecă este probabil cel mai mare împrumut pe care îl veți lua vreodată. Pentru că pentru o sumă atât de mare de bani și o perioadă atât de lungă de timp, modificări minore ale ratelor dobânzilor sau ale plăților lunare pot face o mare diferență la cât de mult plătiți peste toate.

Mergeți în valoare de cifrele pentru a vedea dacă ar trebui să căutați o casă mai ieftină, efectuați acum plăți suplimentare pentru a reduce dobânda, a plăti o sumă forfetară sau pentru a modifica termenii ipotecii existente.

Calculatorul ipotecar al lui Karl are tot ce ai putea găsi în orice alt calculator, precum și câmpuri suplimentare pentru diferite cheltuieli, diferite versiuni adaptate pentru diferite țări, grafice și tabele accesibile la atingerea unui buton și abilitatea de a exporta în CSV.

Acesta vă permite să luați în calcul plățile suplimentare și să vedeți cât veți economisi, plătindu-vă mai mult în față sau chiar pentru a vedea efectul modificărilor ratei dobânzii diferite într-o ipotecă cu rată ajustabilă (ARM). Merită să puneți cifre diferite pentru a înțelege cum se poate întâmpla rambursările dvs. lunare dacă ratele dobânzilor ar trebui să se schimbe.

Calculatorul lui Karl este, de asemenea, disponibil pentru iOS, Android, și chiar ca aplicație Amazon. Site-ul include, de asemenea, o listă de alte calculatoare legate de ipoteci, împrumuturi și economii.

alternative - Nu există nimic acolo la fel de cuprinzător ca și calculatorul lui Karl, dar calculatorul de la Mortgage Home la Vertex42 face majoritatea acelorași lucruri. Este un șablon de foaie de calcul Excel, astfel încât să puteți personaliza cu ușurință propriile dvs. nevoi și să îl utilizați cu alte foi de calcul financiare. 15 Șabloane de foi de calcul utile pentru a vă ajuta să vă administrați finanțarea. 15 Șabloane de foi de calcul utile pentru a vă ajuta să vă administrați finanțările. Aceste șabloane gratuite pentru foi de calcul sunt doar instrumentele de care aveți nevoie pentru a vă gestiona banii. Citiți mai multe pentru a vă gestiona banii.

Indiferent de calculatorul pe care îl utilizați, cel mai important lucru este că numerele pe care le introduceți sunt corecte. Dacă nu aveți cifre exacte pentru început, puteți utiliza valorile prestabilite până când faceți acest lucru, dar în cele din urmă va trebui să aveți numerele corecte sau rezultatul va fi greșit. Este important să obțineți aceste detalii drept, cum mergeți în datorii Cele 6 lucruri pe care trebuie să ieșiți din datorii rapid Cele 6 lucruri de care aveți nevoie pentru a ieși din datorii Rapid Noțiuni de bază de datorii are o mulțime de muncă, dar dacă știți dreptul unelte și strategii, puteți obține un start bun pentru a deveni fără datorii. Citiți mai multe pot avea consecințe grave pentru finanțele dumneavoastră. În cazul în care numerele se adaugă, în curând ați putea primi cheile la casa ta de vis!

Ați găsit un calcul ipotecar mai bun decât cele listate aici? Orice alte sfaturi pentru cei care iau plonja pe piața imobiliară? Spuneți-ne în comentariile.

Explorați mai multe despre: Calculator, Finanțe personale, Instrument de planificare.