Cum să evitați înșelătoriile de închiriere de apartamente și condominiere

Frauda online este atât de răspândită încât nimeni nu este surprins de ei. Amenințările se ascund în jurul fiecărui colț și noi, ca utilizatori obișnuiți de internet, am devenit atât de obișnuiți cu ei încât doar ne ridicăm umerii și ne mișcăm. Este cam trist, nu-i așa??

Serios, nici un loc nu este în siguranță. Facebook înșelătoriilor Cum să identificați o înșelătorie pe Facebook înainte de a fi prea târziu Cum să identificați o înșelătorie pe Facebook înainte de a fi prea târziu Înșelătoriile Facebook sunt toate furioși și se pot strecura pe tine. Iată câteva semne de avertizare pentru a vă asigura că nu vă prindeți într-una. Citiți mai multe au fost populare pentru un timp și jucătorii au avut de a face cu aburi Steam Aburi abur Pentru a urmări pentru și cum să rămână înșelătoriilor în condiții de siguranță cu aburi pentru a avea grijă și cum să rămână în siguranță Singurul dezavantaj al Steam este potențialul pentru ne ' er-do-fântâni care încearcă să vă înșele, fie pentru jocuri, obiecte, fie pentru bani reci. Nu cădeți pentru înșelătoriile lor! Citește mai mult în ultimii ani. Și apoi există eBay înșelătorii 10 Ebay înșelătoriilor să fie conștienți de 10 eBay înșelătoriilor să fie conștienți de a fi scammed sucks, în special pe eBay. Investiți atât de mult timp în vânzarea unui produs sau cercetarea elementului perfect, finalizarea tranzacției și apoi ... nimic. Știți când sunteți înșelat? Citiți mai multe, care tind să fie într-o clasă proprie în ceea ce privește cât de scumpe sunt.

Dar una dintre cele mai recente tendințe din Scam City pare să fie înșelătoria închirierea apartamentelor. Din ce în ce mai mulți oameni găsesc locul următor pentru a trăi prin servicii online, iar escrocii au învățat să profite din nou.

Nu deveniți următoarea victimă. Iată ce trebuie să aveți grijă.

Prea bine să fii adevărat

Dacă căutați un nou tampon online, există un adevăr pe care trebuie să-l faceți cu: chiria va fi o bucată mare de buget lunar. Obțineți ceea ce plătiți și nu este nimic în jur - de aceea “prea frumos ca sa fie adevarat” ar trebui mereu fi un steag roșu.

Poze minunate? Minunat. Locație excelentă? Chiar mai bine. Pret bun? Acum intrăm pe teritoriul suspect. Ultimul punct - accesibilitatea - este adevaratul clinker, deoarece escrocii folosesc adesea puncte de pret imposibil de mici pentru a atrage cat mai multe victime potentiale.

O altă manifestare a “prea frumos ca sa fie adevarat” este promisiunea lipsei de credit sau de verificări de fond. Cei mai renumiți administratori de proprietăți doresc să se asigure că chiriașii lor sunt respectabili într-o anumită măsură, deci este rar că ei vor renunța la procesul de verificare, cu excepția cazului în care cazurile.

În calitate de chiriaș, s-ar putea să fiți încântați să renunțați la inconvenientele unei verificări de credit și de fond (mai ales pentru că de obicei necesită un fel de comision din partea dumneavoastră) și de aceea scamatorii iubește să arunce acest lucru în listarea: acționa rapid fără a gândi.

Același lucru este valabil dacă listarea nu promite nici un semn de închiriere. Nici un manager de bunuri reputație nu va închiria un apartament fără un contract de închiriere!

Ce ar trebui sa faci: Dacă sună prea bine pentru a fi adevărat, pleacă. Sigur, câteva dintre aceste înregistrări ar putea fi, de fapt, legitime, dar veți evita sute de liste de înșelătorie în acest proces. Cotele sunt stivuite împotriva ta și cea mai sigură opțiune este să nu joci acel joc.

Lipsă de fotografii și gramatică slabă

Fie că sunteți în căutarea pe Craigslist, Trulia, Zillow, sau orice alt număr de alte motoare de căutare apartament Top 5 motoare de căutare american de apartamente Top 5 motoare de căutare apartament din SUA Citește mai mult, ar trebui să fie precaut de orice listări care au oribil gramatică și / fotografii.

Gândiți-vă la asta din perspectiva lor. Dacă puneți un apartament de închiriat, nu-i așa? vrei pentru a arăta cum arată? Există două situații în care nu doriți să: 1) apartamentul este în stare teribilă sau 2) apartamentul nu există.

Nici vestea bună pentru tine, chiriașul.

Pentru a fi clar, nu spun că fotografiile de calitate inferioară implică un apartament de o calitate scăzută. Fotografiile cu o calitate scăzută sunt bine, dar lipsesc fotografiile nu sunt. Orice proprietar de reputație va pune în efortul de a lua și posta cel puțin câteva fotografii.

În ceea ce privește gramatica proastă, aceasta indică, de obicei, că listarea a fost generată de calculator (similar cu modul în care mesajele de e-mail spam sunt raportate sau sunt trimise de cineva în străinătate, ca un scammer dintr-o regiune a lumii a treia. Este același tip de steag roșu pe care l-ați putea folosi pentru a discerne între recenzii false online. Scourge of the Web: Recenzii false și cum să le apară flagelul web: Review-uri false și cum să le găsești fenomen destul de recent. Înainte de prevalența Internetului, recenziile utilizatorilor au fost numite mărturii și le-ați vedea doar pe reclame TV și pe pagini de produse. În zilele noastre, oricine poate scrie orice ... Citește mai mult .

Ce ar trebui sa faci: În cazul în care în listă lipsesc fotografiile, puteți să-l întrebați pe lister să ia câteva și să-i trimită. Dacă sunteți foarte suspicios, cereți-i să includă o fotografie în care să țină o bucată de hârtie cu adresa dvs. de e-mail pe ea (pentru a confirma că nu trag fotografii aleatorii de pe web).

Dacă au gramatică și ortografie slabă, faceți griji cu atenție. Este posibil ca acestea să fie legitime, așa că nu le tăiați complet, dar păstrați-vă ochii deschiși pentru alte steaguri roșii.

Servicii de verificare a creditelor nereușite

Recent am facut o ancheta despre listarea unui apartament. Listarea în sine a fost un pic sceptică de la început, dar nu a fost prea rău, așa că l-am împușcat pe Lister un e-mail pentru mai multe informații. Iată ce am în schimb:

Observați că îmi promit să-mi dau ceea ce vreau (un tur al locului) atâta timp cât le dau ceea ce doresc mai întâi (un control de credit nevinovat). Aceasta este o mare înșelătorie în ultima vreme și ar trebui să fii în alertă pentru asta.

Funcționează astfel: te conectează la un site web care nu are reputație de credit (în cazul meu, am fost legat de ambele efreescore.com și creditupdates.com), care vă va oferi un raport de credit pentru 1 USD. Cele mai multe taxe de verificare a creditelor pentru listele de apartamente costă între 10 și 50 de dolari, deci acest lucru se simte ca o afacere.

Ceea ce se întâmplă este să introduceți informațiile cărții dvs. de credit (pentru a plăti suma de 1 dolar), dar tariful pentru taxe de serviciu mai mult (de obicei, în jur de 30 USD). Unii oameni găsesc succes în contestarea acuzației, dar este un proces lung și frustrant deoarece serviciul ignoră aproape orice încercare de a stabili comunicarea.

Ce ar trebui sa faci: Utilizați mai multe instrumente web pentru a verifica dacă linkurile sunt sigure 5 Site-uri rapide care vă permit să verificați dacă linkurile sunt sigure 5 Site-uri rapide care vă permit să verificați dacă linkurile sunt sigure Când primiți un link, trebuie să verificați dacă nu este o sursă de malware sau un front pentru phishing-și aceste linkuri de checkers vă pot ajuta. Citește mai mult înainte de a da clic pe orice, mai ales dacă aceste link-uri apar într-un e-mail. De fapt, cazul ideal este că nu ar trebui să faceți clic pe link-uri într-un e-mail 7 Important sfaturi de securitate e-mail Trebuie să știți despre 7 Important sfaturi de securitate e-mail trebuie să știți Despre Internet de securitate este un subiect pe care cu toții știm să fie important, adesea se întoarce în locurile în care se află mințile, făcându-ne să creadă că "nu se va întâmpla cu mine". Fie că ... Citește mai mult .

Dacă proprietarul vă dorește să utilizați un anumit serviciu de verificare și vă simțiți sceptici în privința acestuia, cereți-i o alternativă. Dacă nu au unul, oferiți unul singur. Înainte de a utiliza un serviciu, căutați pe web pentru a vedea dacă ceilalți l-au folosit pentru a le satisface. Include “înșelătorie” sau “fraudă” în interogarea dvs. pentru cele mai bune rezultate.

Retinut să întâlnească sau să ofere o adresă

De fiecare dată când vă aflați într-o listă de apartamente, care nu include locația apartamentului. Aceste înregistrări umbrite ar putea menționa codurile poștale sau reperele din apropiere, poate chiar o intersecție stradală, dar niciodată adresa completă.

Acesta este un imens steag rosu.

Motivul din spatele acestui lucru este destul de previzibil: “Am folosit pentru a include adrese, dar unitățile noastre au ajuns să fie vandalizate, așa că am oprit.” Nu spun asta nu se întâmplă, dar este destul de rar. La urma urmei, câți oameni navighează pe Craigslist pentru singurul scop de a vandaliza unitățile vacante?

Adevărul este că nu pot enumera o adresă deoarece nu au un apartament de vânzare. În plus, dacă cereți să le întâlniți în persoană, vor da unul din milioane de motive pentru care nu pot. Lipsa unei adrese, precum și lipsa de a se întâlni este în esență un strigăt de megafon “ÎNȘELĂTORIE! ÎNȘELĂTORIE! ÎNȘELĂTORIE!”

Cum este aceasta o înșelătorie? De obicei, vă vor cere să trimiteți o taxă de depunere a cererii “arată că ești serios”, și apoi vor înceta comunicările.

Ce ar trebui sa faci: Dacă trebuie să trimiteți o sumă de bani înainte de a fi dispuși să vă spună adresa sau să vă întâlniți personal, renunțați și continuați. Nu mai poți face altceva.

Middleman pentru Proprietar

Atunci când vânezi pentru apartamente, unul dintre primele lucruri pe care ar trebui să le faci mereu faceți este să obțineți numele și informațiile de contact pentru proprietar și proprietarul proprietății (dacă sunt persoane diferite). Acest lucru este important din câteva motive.

Dar deocamdată, este important să înțelegeți că este listerul nu intotdeauna managerul de proprietate. Ar putea fi un membru al familiei, un prieten, un agent imobiliar etc. Dacă este cazul, cereți detaliile managerului de proprietate, chiar dacă veți avea de-a face cu listerul.

Pentru unul, puteți să consultați înregistrările de proprietate ale zonei locale pentru a vedea dacă informațiile managerului respectiv se potrivesc cu persoana care deține efectiv clădirea. Dacă există o nepotrivire, probabil că listerul încearcă să vă vândă o unitate pe care nu o pot vinde.

Dar un steag roșu și mai mare este dacă listerul încearcă să nu vă dea detaliile proprietarului. Poate sunt “în vacanță” sau “de peste mări pentru afaceri”. Oricum, ei vor încerca să te forțeze să lucrezi cu ei și numai cu ei.

Ce ar trebui sa faci: Întrebați întotdeauna detaliile proprietății pentru a căuta inconsecvențe. Dacă detaliile proprietarului sunt greu de trecut, ar trebui să plecați și să nu vă uitați înapoi.

La urma urmei, chiar dacă proprietarul este de fapt departe de afaceri sau de vacanță, este un semn al lucrurilor viitoare. Doriți să închiriați un loc de la cineva greu de abordat și de gestionat prin intermediul unui intermediar? Acest lucru va duce doar la o mulțime de probleme separate, dar la fel de agravante pe linie.

Thief Securitate

Dacă cădeți pentru această ultimă înșelătorie, veți fi într-o lume a rănii. În timp ce alte escrocherii în apartamente ar putea să vă distrugă doar între 30 și 100 de dolari, acestea ar putea să scadă câteva mii de dolari din contul dvs. bancar.

Înșelătoria funcționează astfel: cineva cu acces fizic la o unitate de apartament (de ex., Actualul chiriaș) îl va afișa drept vacant. Fotografiile arata bine, locatia este minunata, iar pretul este rezonabil. Zeci de oameni întreabă despre asta, cerând tururi etc..

Ce se întâmplă este că listerul este de acord să închirieze apartamentul toata lumea care a întrebat. Solicită un depozit în avans de trei luni (prima lună, ultima lună și de securitate) de la toată lumea, iar odată ce toți acești bani sunt depuși în contul său bancar, el își împachetează lucrurile și omite orașul.

Toți ceilalți sunt lăsați încurcați.

Ce ar trebui sa faci: Din nou, asigurați-vă că verificați înregistrările proprietății zonei locale pentru a vă asigura că persoana cu care vă confruntați este de fapt administratorul proprietății.

Mai mult decât atât, solicitați listei de identificare validă (de exemplu permisul de conducere) și memorați sau înregistrați cât mai multe dintre aceste informații. În felul acesta, dacă te defaudă, vei avea unde să începi când cauți recurs.

Apartament de vânătoare nu este ușor!

Sunt înșelătorii pretutindeni, deși acestea sunt în special rampant pe Craigslist (ceea ce nu este o surpriză atunci când ia în considerare cât de multe înșelătorii Craigslist Luând bătălia la CraiSlist Scammers: Cum de a evita înșelătorii pe Craigslist Luând bătălia la Crawler Scammers: Cum de a evita înșelătorii pe Craigslist Lansat drumul înapoi în 1995, Craigslist a luat lumea pe Internet prin furtună cu încrucișarea inovativă a anunțurilor clasificate cu webul. Dar, la fel ca în cazul tuturor tranzacțiilor bazate pe Internet, unii utilizatori preferă să joc sistemul ... Citește mai multe sunt acolo). Vestea bună este că evitarea lor este ușoară odată ce știi ce să vezi, deci ține ochii deschiși și nu lăsa garda jos.

Dacă aveți probleme cu găsirea unui loc, iată câteva sfaturi pentru căutarea unui apartament Cum să găsiți apartamentul perfect online în Statele Unite Cum să găsiți apartamentul perfect online în Statele Unite Din păcate, un apartament nou a fost întotdeauna un proces greoi . Este greu de judecat conducerea bazată pe câteva minute de interacțiune, iar unitatea de demonstrație fantezie vă arată că ar putea fi singura în ... Citiți mai multe și câteva aplicații de vânătoare de apartamente 3 Aplicații gratuite pentru a vă ajuta să găsiți apartamentul dvs. următor [iPhone - Doar SUA] 3 aplicații gratis pentru a vă ajuta să găsiți apartamentul dvs. următor [iPhone - US Only] Căutarea unui apartament poate fi o muncă grea. Trebuie să găsiți un loc accesibil, într-o zonă bună, în căutarea plăcută și în multe alte lucruri, încât să fie copleșitoare. Sigur, un ... Citește mai mult care ar putea să te îndrepte în direcția cea bună.

Ați fost vreodată scammed în căutarea unui apartament? Ce alte semne trebuie tratate ca steaguri roșii? Spuneți-ne despre experiențele dvs. din comentariile de mai jos!

Credite de imagine: mâini și chei Via Shutterstock, Istoricul creditelor prin Shutterstock, interiorul apartamentelor prin intermediul Shutterstock, înregistrările de proprietăți prin Shutterstock, apartamentele Deal via Shutterstock

Explorați mai multe despre: Craigslist, Scams.