Cum de a găsi Perfect apartament online în Statele Unite

America a trăit mult timp cu visul de proprietate asupra locuinței, dar faptul este că acest lucru rămâne un vis pentru mulți americani. Prețurile la domiciliu sunt încă intimidante în unele zone chiar și după accident. Și apoi sunt oameni ca mine - tineri și încă gata să se stabilească.

Din păcate, un apartament nou a fost întotdeauna un proces greoi. Este greu de apreciat conducerea bazându-se pe câteva minute de interacțiune, iar unitatea de demonstrație fantezie pe care o arătați ar putea fi singura în complexul actualizat. Resursele online vă pot ajuta să renunțați la cea mai mare parte a durerii - dacă le folosiți.

Pasul 1: Identificați potențialele apartamente

Primul pas în găsirea noului dvs. apartament este să căutați posibilități. Am acoperit o mulțime de site-uri de găsire a apartamentelor în trecut aici, în MakeUseOf, deci nu este nevoie să le explic. Verificați revizuirea celor cinci site-uri cu cele mai bune căutări de apartamente Top 5 motoare de căutare în apartamente din S.U.A. Top 5 motoare de căutare în apartamente din S.U.A. Citiți mai multe pentru mai multe informații.

Ar trebui să adăugați și Trulia și Zwillow la resursele tale. Aceste site-uri tind să se concentreze pe bunuri imobiliare, dar sunt un loc bun pentru a găsi condos și case de închiriat. Site-urile tradiționale de afișare a apartamentelor fac o activitate proastă de a găzdui proprietăți care sunt închiriate de proprietari independenți.

Pasul 2: Citiți recenziile

Odată ce ați găsit anumiți candidați (sperăm că aveți destul), este timpul să restrângeți câmpul folosind recenzii.

Favoritul meu personal pentru asta este Evaluarea apartamentelor. Acest site vă permite să căutați prin cod poștal și apoi să restrângeți câmpul folosind procentajul de persoane care aprobă. De asemenea, este posibil să căutați doar un complex de apartamente specific. Din experienta mea, Apartment Ratings are cele mai multe comentarii pentru apartamente în zonele principale de metrou.

O altă opțiune similară este Evaluarea apartamentelor. Ei au un loc decent, dar nu par să aibă același volum de recenzii. Este greu să evaluezi un apartament dacă există doar două recenzii disponibile, ambele de acum cinci ani.

Aceste site-uri pot fi susținute de Google, ceea ce permite evaluarea apartamentelor la fel cum fac orice altă afacere. Cel mai bun pariu pentru găsirea acestor recenzii este să tastați adresa unui apartament. Introducerea numelui apartamentului este mai puțin eficientă, deoarece există adesea apartamente cu același nume în diferite orașe.

Pasul 3: Scopul Vecinii

Înainte de a vă deplasa la un apartament, este o idee bună să faceți o excursie rapidă în jurul zonei pentru a vedea ce este în apropiere. Dar cu asta a spus, aceasta este o situație în care viața reală poate fi mai puțin exactă decât Internetul. Poate fi greu să apreciezi ceea ce se apropie de un complex doar de conducere - dacă faci o întoarcere greșită, ai putea să pierzi o școală, un complex comercial important sau un șir de restaurante la modă.

Imaginea de sus a Google Maps este o alternativă la îndemână. În primul rând, căutați complexul de apartamente tastând adresa. De obicei, vizualizarea implicită este prea aproape de a judeca zona înconjurătoare, astfel încât să micșorați câțiva pași. Căutați apoi lucruri care vă interesează, cum ar fi “magazin alimentar” sau “bara de scufundări.” Google Maps face o treabă excelentă de a găsi locuri de interes aproape de apartament și le va evidenția pe hartă.

CitySearch poate fi, de asemenea, un site bun pentru acest lucru, dacă știți numele cartierului în care se află un apartament. În partea de jos a site-ului dvs. este un “Vecinătățile” care vă va trimite la o pagină unde puteți selecta vecinătatea potrivită. Acest lucru este, totuși, util doar în marile orașe pe care CitySearch le acoperă.

Pasul 4: Verificați crima și traficul

Infracțiunea poate varia de la o supărare la o problemă care pune viața în pericol, în funcție de gravitatea criminalității din zonă.

Două surse bune pentru străpungerea zonelor cu criminalitate ridicată sunt Rapoartele privind criminalitatea și Hărțile crimelor Trulia. Ambele sunt gratuite și vă ajută să vizualizați crima folosind hărți interactive. Verificarea ambelor este probabil o idee bună, deoarece uneori un site are informații cealalt nu.

O opțiune mai exactă ar putea fi disponibilă la nivel local. Multe județe și orașe au site-uri web care includ statistici publicate privind criminalitatea. O căutare Google care include cartierul, un apartament și cuvântul “crimă” pot descoperi de obicei aceste resurse.

Traficul este o altă problemă care este greu de apreciat prin vizitarea unui apartament. Sigur, s-ar putea să fie pe o autostradă majoră - dar dacă acea autostradă încetinește în fiecare noapte? S-ar putea să ai mai multe necazuri decât să trăiești pe o stradă laterală.

Încă o dată, Google Maps poate fi de ajutor. Acestea includ o vizualizare de trafic care poate afișa fie traficul în timp real, fie traficul mediu la o anumită zi și oră. Ar trebui să utilizați acest instrument pentru a vedea cum arată traficul în apropierea unui apartament în dimineața zilei de luni sau vineri seara.

A face o alegere

Toate sfaturile de mai sus au fost utile ori de câte ori trebuia să schimb apartamentele. Acest lucru poate părea o mulțime de muncă, dar de fapt reduceți timpul și stresul necesar pentru a găsi un apartament. Efectuarea unor căutări online este mult mai ușoară decât vizitarea a zece apartamente în persoană.

Și informațiile sunt mai bune. Ca un vânzător de mașini uzate, un manager de apartamente are interesul să vă vândă apartamentul. Chiar dacă sunt o persoană onestă, această prejudecată naturală face ceea ce ei spun suspecte.

Nu vă sfătuiesc să efectuați fiecare pas enumerat aici în fiecare apartament de care ați putea fi interesat. Ar putea dura prea mult timp. În schimb, mai întâi ar trebui să faceți o listă de apartamente care să vă satisfacă nevoile. Apoi, pe Internet mergeți - și puteți utiliza informațiile pe care le găsiți online pentru a restrânge lista dvs. la câteva apartamente pe care doriți să le vizitați personal.

Ce sfaturi ați făcut pentru a găsi acel apartament perfect online?

Explorați mai multe despre: Imobiliare, Căutare pe Web.