Subsoluri de remodelare a subsolului și gips-carton

Justin și Kristin Schaack și-au cumpărat casa în ultimul an și le place totul despre asta - cu excepția lipsei de spațiu pentru a se distra. Ei consideră adăugarea unui patio la curtea din spate, dar în cele din urmă decide că bugetul lor de 11.000 de dolari ar fi mai bine cheltuit finisând de la subsol. Planurile lor includ deschiderea scărilor, îngrădirea gips-cartonului, instalarea unui sistem de ventilație și adăugarea de covoare, rafturi încorporate și iluminare nouă. Ei apucă spațiul din camera adiacentă și cad într-o colț pentru a ascunde un dulap și un frigider. Odată cu încadrarea finalizată, acestea atârnă gips-carton și angajează un profesionist pentru a instala un sistem de ventilație în aer.

Cea mai mare cheltuială în machiajul de la subsol este covorul. Pentru a vă asigura că este instalat corect, proprietarii au optat să angajeze instalatori profesioniști. Dar au terminat ei înșiși scările nou deschise prin instalarea unui balustradă și a unui nou post.

Făcând alegeri inteligente și abordând proiectele pe care le puteau ocupa, Schaaks a reușit să rămână mult sub bugetul inițial. Iată defalcarea dolarului pentru acest proiect complet de realizare în ceea ce privește costul proiectului vs. creșterea capitalului propriu:

Sweat Equity Value Tally

gips carton 950 dolari
gips carton de muncă 1.825 dolari
covor și instalare 2.070 dolari
balustradă, dulap și rafturi 260 $
vopsea 140 de dolari
iluminat 250 $

TOTAL = 6,995 USD

valoarea estimată de agentul imobiliar este de 16 000 USD
costul total al materialului = 6,995 USD

Rentabilitatea netă a investiției = 9.005 USD

Mai jos sunt câteva sfaturi și informații bazate pe experiențele proprietarilor de case în acest makeover.

• Înainte de a remodela un subsol, gândiți-vă la utilizarea ulterioară a acelei încăperi. Uneori, cea mai bună cale este păstrarea unui spațiu foarte flexibil, astfel încât să îl poți schimba în orice ai nevoie să fie.
• Atunci când puneți un plafon în ea se simte automat mai ieftin. Chiar vrei ca spațiul tău să arate ca și restul casei tale. O tavă de picătură va elimina, de asemenea, înălțimea tavanului prețios și va face spațiul să se simtă mult mai mic.
• Este o idee bună să maximizați spațiul în subsol adăugând rafturi și zone de depozitare încorporate. Verificați camerele adiacente pentru locațiile pe care le puteți salva. Dar nu treceți peste bord cu prea multe încorporări sau prea mult din lemn pentru că ar putea deveni foarte scump și probabil că nu veți obține o rentabilitate completă a investiției atunci când este timpul să vindeți. O regulă bună este să o păstrați simplă și ieftină, dar să o faceți atractivă.
• Atâta timp cât nu mascați un fel de problemă, cum ar fi mucegaiul sau mucegaiul, un sistem de purificare a aerului este o modalitate bună de a vă face mirosul de subsol la fel de bun cum arată.