Alegerea unui contractor pentru o remodelare baie

Atunci când alegeți un antreprenor care să vă conducă remodelarea la baie, câțiva pași simpli pot însemna diferența între încrederea completă și nopțile fără somn.

Cereți trimiteri
Cuvânt de gură - mâinile în jos, este cel mai bun mod de a găsi un profesionist calificat pentru a aborda locul de muncă. Adresați-vă rudelor, prietenilor și vecinilor cu care au avut experiențe bune. De asemenea, întrebați ce a făcut-o o experiență pozitivă, cum antreprenorul a tratat problemele și dacă el sau ea ar folosi același contractor din nou.

Uită-te la acreditări
Cu recomandări în mână, efectuați unele cercetări preliminare, fie că este vorba de un apel telefonic sau de o vizită la site-ul contractorului. Aflați dacă deține toate licențele necesare de la stat și municipalitățile locale, precum și de la orice asociații profesionale precum Asociația Națională pentru Bucătărie și Baie (NKBA), Asociația Națională a Industriei de Remodelare (NARI) sau National Asociația constructorilor de case (NAHB). Căutați contractori care au investit în cursuri și au trecut teste riguroase pentru a obține o certificare specială. Fiți conștienți, totuși, că toate certificările nu sunt create egale. "Voi afla ce este certificarea și ce a fost nevoie pentru ao obține", spune Sara Ann Busby, președinte ales al NKBA și proprietar al Sara Busby Designs din Elk Rapids, Mich..

Interviu Candidați
Reduceți lista de concurenți și organizați întâlniri. Care este numărul magic al antreprenorilor care trebuie intervievați? "În cele din urmă, suma corectă ar putea fi una", spune Al Pattison, fost președinte al NKBA, dar recomandă să vorbești cu cel mult trei. "Cu prea multe citate, devine prea confuz, încercând să ia o decizie". NARI oferă o listă de întrebări adresate potențialilor contractanți pe site-ul său web.

Modul în care un antreprenor răspunde la întrebări este extrem de important, dar comunicarea merge în ambele sensuri. "Unul dintre cele mai importante lucruri pe care un proprietar le poate găsi într-un designer și un constructor este cineva care le ascultă", spune Sara Ann. "Unul dintre lucrurile care ne-au făcut succese este că nu facem tot ce vorbim."

Chimia cântărește, de asemenea, foarte mult în selectarea unui contractor. "Aceasta este o relație de lungă durată. Trebuie să aveți încredere în persoana cu care lucrați", spune Al.

Verificați referințele
Odată ce raportul a fost stabilit, cereți să vedeți unele dintre proiectele contractantului. Dacă se întâlnesc cu aprobare, solicitați referințe și apoi sunați de fapt pe fostii clienți ai contractantului pentru a le verifica. Întrebați cum a făcut contractantul la executarea proiectului. A fost la timp și în buget? Au fost mulțumiți de rezultat? Exista ceva care ar fi putut fi facut diferit?

Ia-o în scris
După punerea la zero a unui antreprenor care pare potrivit pentru această slujbă, aruncați o privire la documentele pe care le-a pregătit. Se arată profesional? Verificați contractul. Pare echitabil și echilibrat? De asemenea, asigurați-vă că acordul legal include următoarele:
- un preț de ofertă și un program de plată
- domeniul de activitate
- un plan de site
- un program secvențial al sarcinilor de construcție primară
- o clauză de schimbare
- o listă scrisă de procedură pentru închidere
- o garanție limitată expresă
- o clauză privind soluționarea litigiilor
- o renunțare la garanție, care ar împiedica subcontractanții și furnizorii să pună un drept de reținere asupra unei case în cazul în care facturile lor nu vor fi plătite de către contractant

Dacă totul se întâmplă, puteți semna pe linia întreruptă cu încredere.