Ghidul cumpărătorului pentru acoperiș

Înlocuirea acoperișului dvs. este un loc de muncă mare și costisitor, deci faceți temele pentru a vă asigura că profitați din plin de investiția dvs. Înțelegerea procesului și a tipurilor de materiale de acoperiș disponibile este esențială pentru luarea deciziilor corecte pentru casa dvs..

Din păcate, știind când să vă înlocuiți acoperișul este versiunea îmbunătățită a ruletei rusești - ați dori să strângeți cât mai mult posibil din acoperisul dvs. existent, înainte de a izbucni o scurgere. Oricum, este deja prea târziu pentru a evita reparațiile costisitoare. Cunoașterea semnelor de avertizare ale unui acoperiș îmbătrânit vă poate ajuta să vă înlocuiți corect timpul.

Se observă probleme potențiale

O dată pe an, examinați acoperișul. Nu trebuie să te ridici pe acoperiș pentru a-l verifica; stați într-un punct avantajos unde puteți vedea întregul acoperiș - posibil curtea unui vecin - și puneți-l în aer cu o pereche de binocluri. Căutați semne de uzură care includ șindrile care sunt crăpate, rupte, curbate și lipsite; pete de rugina pe intermitent; mușchi și creșterea lichenului; și orice vopsea decolorare și decojire sub streașină.

Acordați o atenție specială oricăror ramuri care se ating sau în limitele a cinci picioare de acoperiș. În vânturi puternice, chiar și ramurile care sunt la câțiva metri de acoperiș se pot freca de suprafețele de acoperiș, pot fi îndepărtate straturile protectoare, se ridică șindrilele sau chiar se pot sparge materialele de acoperiș. Îndepărtați toate ramurile.

În interiorul casei, căutați pete întunecate pe tavane și pereți - semnele că umezeala intră în casa dvs. și că acoperișul dvs. poate avea o scurgere.

Dacă acoperișul dvs. nu este prea abrupt, este posibil să fiți capabil să vă ocupați de reparațiile simple de șindrilă. Frumusețea fotografiei CertainTeed.

Reparatii de acoperisuri

Petele de probleme mici pot fi fixate cu o reparație sau înlocuire a șindrilelor. Dacă acoperișul nu este abrupt (un teren definit de Asociația Națională a Acoperișului de Acoperiș ca 25% sau de la 3 la 12 sau mai mult) și nu vă este teamă de înălțimi, puteți încerca singur aceste reparații simple. Luați toate precauțiile de siguranță când lucrați pe un acoperiș. În caz contrar, apelați la un profesionist care va efectua reparații la fața locului cu câte 100-150 $ fiecare.

Dacă aveți acoperișuri de asfalt, unul dintre cele mai sigure semne ale unui acoperiș îmbătrânit constă în găsirea de grămezi de granule în interiorul jgheaburilor. Aceste granule minerale colorate acoperă suprafața șindrilelor de asfalt și îi ajută să le protejeze de daunele provocate de soare și grindină. Pe măsură ce vârstele de șindrilă, aceste granule se slăbesc și se spală în jgheaburi.

Cunoașterea vârstei acoperișurilor existente vă pune în fața jocului când vine vorba de a determina dacă aveți nevoie de înlocuire. Cea mai mare parte a acoperișurilor sunt șindrile de asfalt, care au, în general, o speranță de viață de aproximativ 20 de ani. Șindrilele de asfalt, în general, funcționează mai bine în climatul mai rece. În regiunile calde, sudice, durata de viață a șindrilelor de asfalt poate să fie de 10 până la 12 ani. Alte tipuri de acoperișuri, cum ar fi șindrilele de lemn și metalul, au o speranță de viață considerabil mai mare.

Un al doilea strat de acoperiș poate fi instalat direct deasupra unui singur strat de sindrila de asfalt. Frumusețea fotografiei CertainTeed.

Înlăturați acoperisul vechi

Când va veni timpul să vă înlocuiți acoperișul, va trebui să decideți dacă doriți să întrerupeți acoperirea veche. Un singur strat de șindrilă asfaltică existentă în stare bună poate fi acoperiș peste o singură dată, însă un al doilea strat existent și alte tipuri de materiale de acoperire trebuie îndepărtate înainte de instalarea unui nou acoperiș. Așteptați să plătiți 1 până la 3 dolari pe pătrat pătrat pentru a rupe și a elimina acoperișurile vechi, în funcție de complexitatea și abrupța acoperișului.

În timp ce ar putea economisi bani pentru a adăuga un al doilea strat de acoperiș, fără a fi nevoie de distrugerea șindrilelor vechi, păstrarea mijloacelor de acoperiș existente păstrând vechile garnituri și cizme de aerisire - în general considerată o legătură slabă în sistemul dvs. de acoperiș. Noile garnituri de etanșare și cizme de aerisire care însoțesc o instalație curată asigură cea mai bună protecție posibilă pentru locuința dvs. și, în general, merită costul suplimentar al unei tăieturi.

Cele mai populare materiale de acoperiș, șindrilele de asfalt sunt ieftine și pot fi instalate de un specialist DIYer. Frumusețea fotografiei CertainTeed.

Shopping pentru acoperișuri

Materialele pentru acoperiș sunt vândute de "pătrat", o măsură egală cu 100 de metri pătrați. O casă medie de două etaje, cu o suprafață de 2.500 de metri pătrați, cu un acoperiș de 4 cm în 12, necesită aproximativ 1.500 de metri pătrați de acoperiș sau aproximativ 15 de pătrate. Atunci când estimați, adăugați 10% la 15% pentru deșeuri.

Rețineți că anumite tipuri de sindrila de asfalt cu granule de răcire și acoperiș metalic cu acoperiri pigmentate adecvate contribuie la reducerea costurilor cu energia și pot beneficia de un credit federal de impozitare a eficienței energetice de până la 1.500 USD. Consultați distribuitorul dvs. pentru a vedea dacă acoperișurile pe care le alegeți îndeplinesc cerințele Energy Star și dacă producătorul oferă o declarație de certificare pe care o puteți utiliza pentru a obține creditul.

Șindrile de asfalt,denumite și acoperișuri de compoziție, sunt de departe cel mai popular tip de material de acoperiș. Acestea sunt ușor disponibile, durabile, relativ ieftine și pot fi instalate de către un soț cu experiență, dacă acoperișul nu este prea abrupt. Singurele șindrilă prezintă șanțuri care împart șindrilă în trei bucăți sau lame care dau acoperișului finisat un aspect texturat. Din acest motiv, acestea sunt uneori numite "șindrile cu 3 file".

Sindrilele de asfalt au un strat de fibră de sticlă sau un strat de celuloză între straturile de asfalt. O acoperire superioară de minerale ajută la protejarea șindrilelor împotriva deteriorării elementelor. Unele soiuri includ granule ceramice acoperite cu zinc sau cupru care ajută la prevenirea creșterii algelor și a mușchiului, o problemă adesea găsită în climatele calde și umede din sud-est. Unele tipuri au ratinguri speciale de vânt special, care sunt în mod special adaptate pentru regiunile de coastă.

Șindrilele de asfalt vin într-o varietate de culori. Frumusețea fotografiei CertainTeed.

În general, șindrilele mai groase sunt mai durabile și au garanții mai lungi. O variantă denumită șindrilă arhitecturală sau laminată prezintă suprapuneri care seamănă cu modelele umbrite ale materialelor mai groase, cum ar fi ardezia și lemnul. Toate varietățile șindrilelor de asfalt vin în mai multe culori.

Așteptați să plătiți 200 - 400 USD pe pătrat, instalate. Do-it-yourselferii cu acoperișuri mai puțin abrupte se pot aștepta să plătească între 1 $ și 2 $ pe pătrat pătrat pentru tăiere și între 65 și 100 $ pe pătrați pentru șindrilă.

Sindrila de lemn si shake-uri sunt produse premium premiate pentru culoarea lor naturală frumoasă și aspectul tradițional. După câțiva ani, acoperișurile din lemn se vor deplasa până la un gri moale și moale.

Scuturile din lemn sunt populare pentru aspectul lor natural, rustic. Frumusețea fotografiei Cedar Shingle & Shake Bureau.

Deși similare, shake-urile diferă de zona zoster în modul în care sunt fabricate. Shakes au una sau ambele fețe care sunt împărțite mecanic, creând o suprafață rustică puternic texturate. În unele cazuri, spatele șocului este tăiat pentru a produce o suprafață relativ netedă și uniformă. Șindrile sunt tăiate pe ambele părți. Șindrile sunt conice pe toată lungimea lor; shake-urile pot fi conice sau o grosime uniformă. În general, shake-urile au capete mai groase decât fundul zoster. Shake-urile medii sunt groase de 1/2 inch la fund; grele shakes sunt de 3/4 inch grosime.

Șindrilele și shake-urile din lemn nu sunt recomandate pentru instalarea pentru a face singur, cu excepția cazului în care DIYer are o experiență considerabilă. Shake-urile și șindrilele sunt, de obicei, aplicate pe o serie de plăci furring de 1x4 sau 1x6, denumite spațiu de mansardă. Lacunele dintre panouri permit circulația aerului vital pentru păstrarea duratei de viață a materialelor pentru acoperișuri din lemn. Aplicați șindrilele de lemn și scuturați numai pe acoperișuri cu un pas de 4-în-12 sau mai mare.

Învelișul de sticlă înclinat în amonte reamintește de acoperișurile acoperișurilor din Anglia. Frumusețea fotografiei Cedar Shingle & Shake Bureau și C & H Bureau.

Unele locații permit să se instaleze vibrații pe placaj solid pentru a rezista la activitatea seismică; alte locații nu permit în nici un caz acoperirea lemnului din cauza pericolului de incendiu sau pot necesita tratarea materialelor de acoperire a lemnului cu un produs chimic special ignifug. Asigurați-vă că consultați autoritatea locală atunci când intenționați să utilizați acoperișurile din lemn.

Veți plăti 400 până la 900 de dolari pe pătrat pentru acoperișul de șoc și șindrilă, instalat. Majoritatea producătorilor oferă garanții de la 20 la 25 de ani, dar acoperișurile din lemn instalate corect pot dura de două ori atât de mult.

Panourile de acoperiș din metal sunt rezistente și sunt disponibile într-o gamă largă de culori. Fotografie de curtoazie Central States Manufacturing.

Acoperisuri metalice vine ca panouri sau plăci. Panourile sunt fabricate în lungimi de până la 20 de metri lungime, astfel încât acestea pot să se extindă de la streașină până la creastă fără rosturi orizontale. Panourile sunt îmbinate de-a lungul marginilor lor cu "cusături în picioare" care împiedică pătrunderea apei și conferă acoperișului crestăturile sale caracteristice. Odată asociată cu getaje montane și case de arhitectură de înaltă calitate, acoperișurile din metal în picioare au devenit o opțiune din ce în ce mai populară și pentru alte stiluri de case. Deoarece are un finisaj din vopsea din fabrică, este disponibil într-o varietate de culori izbitoare.

Șindrile de oțel și aluminiu de interzicere imită aspectul textural al scuturilor din lemn și al acoperișurilor din ardezie. Ele sunt ușoare, rezistente la foc și rezistent la putregai. Șindrile metalice pot fi reciclate și sunt unul dintre materialele de acoperire mai ecologice.

Aceste șindrile metalice interconectate sunt concepute să semene cu acoperișurile din ardezie. Frumusețea fotografiei Atlas International Metal Shingles.

Acoperișurile metalice sunt deosebit de durabile și de ultimii 50-75 de ani. Sindrile metalice costă 300- 700 $ pe pătrat, instalate. Acoperișurile metalice cu acoperiș în formă de cusătură costă $ 7- $ 15, în funcție de complexitatea designului acoperișului și de numărul de elemente de acoperiș, cum ar fi luminatoarele și coșurile de fum. Instalarea unui acoperiș metalic necesită unelte de specialitate și know-how și este un loc de muncă pentru un antreprenor profesionist de acoperișuri.

Placi de lut cu forma lor distinctă de baril și culoarea roșiatică-maronie, adesea sunt asociate cu arhitectura clasică în stil spaniol din sud-vestul american. Plăcile din lut plat, glazurate, amintesc de fermele franceze și vin în multe culori. Aceste plăci sunt făcute dintr-un amestec de argilă pulverizată și apă și sunt extrem de grele - un pătrat poate cântări o jumătate de tonă sau mai mult. Dacă vă gândiți să vă înlocuiți acoperisul cu plăci de lut, este o idee bună să vă evaluați mai întâi structura acoperișului de către un inginer structural pentru a vedea dacă este necesară o armare.

Acoperișurile din țiglă sunt extrem de durabile și pot dura 75 ani sau mai mult. Deși plăcile de argilă puternice se pot rupe dacă au mers pe jos. Ocazional, se produce o rupere sau o rupere, iar plăcile trebuie înlocuite. Se așteaptă să plătească între 300 și 1100 USD pe pătrat, instalate.

Acoperișul din cauciuc reciclat este ecologic și are o speranță de viață de 50 de ani. Fotografie de la EcoStar.

Placi de beton sunt durabile, rezistente la foc, rezistente la insecte și rezistente la daunele provocate de grindină. Ele pot fi modelate pentru a se aseamana foarte mult cu shake-urile din lemn, cu dale de argilă, cu plăci de lut glazurate și chiar cu materiale de acoperiș din ardezie, dar în general sunt mai puțin costisitoare. Cele mai multe pardoseli din beton includ un sistem turnat, interlocking care face ca acoperisul să fie extrem de dur și de lungă durată - unele soiuri includ garanții pe viață.

Plăcile de beton obișnuite sunt grele (cel puțin 900 de lire sterline pe pătrat) și pot necesita o armătură suplimentară pentru structura acoperișului. Placile de beton ușoare reduc încărcătura (600-700 lire pe pătrat), dar costă mai mult. Deși dificil de instalat, un DIYer determinat ar putea aborda un proiect de acoperiș din beton. Așteptați să plătiți 200 - 800 USD pe pătrat, instalate.

Ardezie a fost o dată populară, dar este acum prohibitiv de costisitoare pentru toate aplicațiile decât cele mai luxoase de aplicații și renovări. În mod obișnuit săracă în nord-est, ardezia se împarte în mod natural în foi care fac plăci de acoperire practic indestructibile. Prin culorile sale frumoase, gri închis, verde și roșu, ardezia împodobește unele dintre cele mai semnificative clădiri istoric din S.U.A. Poate cântări până la o tonă pe pătrat, fiind absolut necesară o inginerie acoperișă atentă. Abilitatea de specialitate necesară pentru instalarea ardei este o artă care dispare. Așteptați să plătiți între 600 și 1500 USD pentru un acoperiș din plăci de ardezie instalat.

Șindrile compozite din cauciuc sunt fabricate dintr-un amestec de plastic și cauciuc, iar mulți producători folosesc exclusiv cauciuc reciclat, astfel încât impactul asupra mediului este scăzut. Majoritatea plăcilor din cauciuc sunt modelate astfel încât să semene cu ardezie și lemn, și fac o treabă remarcabilă de a imita omologul lor natural, atât în ​​culoare cât și în textura. Șindrilele de cauciuc sunt dură și durabile, nu se vor sparge și vor fi impermeabile la putregai și insecte. O garanție de 50 de ani este standard. Veți plăti între 400 și 800 USD pentru a avea șindrile de cauciuc instalate, dar disponibilitatea este limitată.