Cum de a identifica punctele de problemă de umiditate

Jim LaRue, expert în umiditate, a dezvoltat un "Audit de umiditate" pentru a găsi în mod sistematic surse de umiditate care pot provoca probleme cu mucegaiul. Auditul de umiditate al lui Jim a ieșit din ideea unui audit energetic care sa făcut de mai mulți ani pentru a încerca să afle care sunt modalitățile prin care o casă pierde sau câștigă căldură, astfel încât să putem să fim mai eficient. "Am crezut că ar fi bine dacă am putea face un audit al umezelii. Aflați toate căile prin care umezeala o poate face într-o casă", spune Jim.

Lista de verificare a punctelor de umiditate

Notă: Umpluturile se hranesc cu amidon și zaharuri din carton de gips, lemne de lemn și tapet, dar pot crește și pe țesături, covoare și praf.

subsol
Multe vopsele folosite pe pereții subsolului vor fi uneori gazde pentru mucegaiuri. Dacă nu există vopsea pe pereți, matrița nu va crește prea repede. Aerul de uscare haine ude într-un subsol deja umed este un alt mod de a adăuga umezeală nedorite într-o cameră. Aproximativ 40% din umiditatea dintr-o casă poate proveni doar din subsol.

Baie
Miroasele sunt murdare sau umede? Dacă da, verificați pereții pentru semne de intruziune a apei și asigurați-vă că nu există scurgeri de apă. Asigurați-vă că ați verificat etanșarea în jurul cabinei și a dulapurilor de duș. Orice pauze pot duce la o problemă de umiditate. Verificați dacă există o ventilație adecvată - ventilarea adecvată a acoperișului sau șalului este vitală pentru controlul umezelii în orice baie.

mochete
Asigurați-vă că verificați partea din spate a covoarelor, în special într-un subsol sau în orice zonă expusă umidității.

ferestre
"Sunt un bazin de captură pentru apă", spune Jim. "O mulțime de apă se poate aduna aici." Chiar dacă ferestrele dvs. au un canal de evacuare, asigurați-vă că scurgerea nu este rezistentă la murdărie și murdărie.

fundație
Deoarece fundațiile casei sunt poroase, ele pot absorbi apa din exterior și pot aduce umezeala în casă. Nu lasati ca eflorescenta (o pulbere care cristalizeaza atunci cand este expusa la aer - arata ca sarea) va pacaliti sa credeti ca aveti mucegai. Această substanță asemănătoare sarelor, cu toate acestea, este un semn că există o problemă de umiditate.

Chimneys (pentru un cuptor sau încălzitor de apă)
Acesta este un alt punct de umiditate la cald care poate duce la probleme de mucegai. Dacă există chiar o îngrămădire ușoară a reziduurilor sau dacă există un blocaj în coș, gazul care este ars nu iese, ceea ce înseamnă că monoxidul de carbon se întoarce în casă. Dacă există o problemă bruscă de umiditate, este uneori legată de ceva care se prăbușește în coșul de fum care cauzează o blocare. Este o idee bună să luați o lanternă și să priviți în coșul de gunoi pentru excesul de resturi. De fapt, cel mai bine este să aveți un coș profesional în mod regulat.

pereţi (exterior și fundație, în interior și în exterior)
Căutați vopsea de peeling, siding deteriorat, praguri de geam rotunjite, ornamente de geam rotunjite sau ornamente de ușă, deteriorări ale cărămizilor din piatră, mortar pe acoperiș și elemente de înfundare. Pe pereții fundațiilor, căutați găuri, îmbinări ale rosturilor de mortar, suprafețe de zidărie deteriorate, vopsea decojită, fântâni de ferestre care se prăbușesc și ferestre sau porți rotunjite.

Suprafețe de acoperiș
Învelișul umed sau putrezitor, grinzile, streașinile și șoalele sunt ceea ce doriți să căutați pe acoperiș.

Jgheaburi
Asigurați-vă că jgheaburile dvs. sunt întotdeauna curate și fără resturi pentru a elimina orice spate de apă care poate curge în casă. Bacsis: Gărzile de jgheaburi sunt excelente pentru a ține molozul din jgheaburi. De asemenea, asigurați-vă că scobitorii sunt curățiți și clare în orice moment pentru drenaj adecvat. O altă idee bună este să verificați scurgerile de furtună pentru a vă asigura că funcționează corespunzător.

Sisteme mecanice (instalații sanitare, aer condiționat, etc.)

• Instalatii sanitare -- Aveți grijă să căutați scurgeri în jurul liniilor de alimentare cu apă (țevi înghețate sau coroziune), stive și linii de gunoi, căzi, chiuvete, toalete, încălzitoare de apă, șaibe pentru haine, dispozitive pentru gunoi și mașini de spălat vase. Și asigurați-vă că ați verificat eventualele rupturi sau conexiuni neglijente.
• Sistemul de canalizare și apă de ploaie -- Verificați dacă există rezervă de la conductele de apă înfundate sau înfundate în jurul casei, împreună cu defecțiunile pompei de evacuare.
• Încălzire / Răcire / Aer condiționat / Aerisire -- Căutați scurgerea radiatoarelor, scurgerile sau corodarea conductelor, conductele de căldură (apa care scurgă în ele poate acționa ca un umidificator care conduce vapori de umezeală în casă), aerul rece care se întoarce în subsol (poate purta sporii de mucegai și umiditatea din subsol în spațiile de locuit), conductele de căldură din pereții exteriori, unitățile de climatizare (o casă comună pentru probleme de umiditate) și toate orificiile de ventilație din locuința dvs.. Notă: Cel mai bine este să aveți orificii în baie și în bucătărie pentru a elibera umezeala de duș și de gătit, respectiv.
• Rafturi interioare și suprafețe -- Verificați tavanul dintre spațiile interioare și cele necondiționate ale mansardelor, corpurile de iluminat încastrate, în jurul stivelor de apă care intră prin acoperiș, ușile și deschiderile de trapă în mansardă, deschizându-se între un coș și încadrarea lemnului, structura balonului încadrându-se din subsol drumul spre mansardă, urmărirea unor linii sau conducte mecanice (pot fi deschise de la mansardă până la subsol) și toate șezlongurile (peste dulapuri de bucătărie și alte locuri care pot fi deschise pereților laterali și podelelor pe pereții exteriori).

Soiul în jurul Fundației Home
După cum sa discutat în episoadele anterioare ale acestui atelier DIY, este vital ca solul din jurul pârtiilor de acasă să se îndepărteze de fundație în mod corespunzător. Jim sugerează că ați blițuit solul, care implică săpăturile de lângă fundație, de aproximativ 16 "și din fundație trei picioare. Materialul care se leagă de cauciuc este așezat apoi pe casă, iar gaura este umplută înapoi cu pământ.

Dacă decideți să efectuați auditul, asigurați-vă că ați documentat locația (locațiile) în care umiditatea a fost o problemă și data.